Зачем нужна расписка при покупке недвижимости
Расписка — это документ, подтверждающий передачу денег от покупателя продавцу. Это не замена договору купли-продажи, но важное дополнение, которое подтверждает факт оплаты.
Без расписки сложно доказать, что вы передали деньги. Это особенно важно при покупке недвижимости, где суммы очень большие.
Обязательные реквизиты
1. Данные сторон
- Продавец — ФИО, паспортные данные, адрес.
- Покупатель — ФИО, паспортные данные, адрес.
2. Данные квартиры
- Адрес — полный.
- Кадастровый номер.
- Характеристики — площадь, этаж.
3. Сумма
Укажите сумму цифрами и прописью, а также в какой валюте.
4. Основание
Укажите, что деньги переданы в счёт оплаты квартиры по договору купли-продажи.
Образец расписки
«Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серия 1234 №567890, выданный..., зарегистрированный по адресу: ..., получил от Петрова Петра Петровича денежную сумму в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек в счёт оплаты стоимости квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 2, согласно договору купли-продажи от 01.06.2026. Претензий к покупателю не имею.
Дата: 01.06.2026. Подпись: _______ (Иванов И.И.)».
Важные советы
- Пишите расписку от руки — это позволит провести экспертизу.
- Составьте в двух экземплярах — для покупателя и продавца.
- Передавайте деньги только при подписанной расписке.
- Проверьте паспорт продавца — он должен быть собственником.
Правильно оформленная расписка защитит ваши деньги при покупке недвижимости. Воспользуйтесь нашим сервисом для генерации расписки.