Расписка о получении задатка с указанием основного договора и последствий неисполнения между физическими лицами
Расписка о получении задатка между физическими лицами с обязательным указанием основного договора и последствий неисполнения. Содержит идентификацию Получателя и Плательщика задатка (паспортные данные, адреса), описание основного договора (тип, предмет, срок заключения), сумму задатка цифрами и прописью, способ передачи, прямую оговорку «задаток, а не аванс», обязательный блок о последствиях неисполнения (потеря задатка / двойной возврат), оговорку об отсутствии претензий к форме, свидетелей (опционально). Соответствует ст. 380–381 ГК РФ.
ДОКУМАТОРОБОТ
💳 Карта
Как заполнить?
- Укажите город и дату составления расписки, а также дату фактической передачи задатка — это базовые реквизиты документа.
- Заполните данные Получателя задатка: ФИО, паспорт, адрес регистрации. Без этих данных расписка не имеет доказательственной силы.
- Заполните данные Плательщика задатка: ФИО, паспорт, адрес регистрации. Это защита от подмены лица и спора о том, кто передал задаток.
- Опишите основной договор, который обеспечивается задатком: тип договора (купля-продажа, аренда, услуги, подряд), предмет договора, срок его заключения. Без указания основного договора задаток может быть переквалифицирован в аванс (ст. 380 ГК РФ).
- Укажите сумму задатка цифрами и прописью, а также способ передачи: наличные или безналичный перевод. При необходимости укажите общую стоимость по основному договору.
- Отметьте, включить ли оговорку о последствиях неисполнения обязательства: потеря задатка плательщиком / двойной возврат получателем (ст. 381 ГК РФ). Рекомендуется включать.
- Подтвердите, что переданная сумма является задатком, а не авансом. При необходимости добавьте свидетелей передачи задатка.
- Скачайте PDF, распечатайте в нужном количестве экземпляров и подпишите обеими сторонами. Расписка выдаётся Получателем задатка и хранится у Плательщика.
Важные советы
- Задаток отличается от аванса тем, что выполняет обеспечительную функцию: при неисполнении обязательства виновная сторона несёт повышенную ответственность (ст. 380–381 ГК РФ).
- Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Нарушение формы влечёт переквалификацию в аванс.
- Обязательно указывайте основной договор, который обеспечивается задатком: тип, предмет, срок заключения. Без этого соглашение может быть признано незаключённым (п. 4 ст. 380 ГК РФ).
- При сомнении в природе суммы (задаток или аванс) суд переквалифицирует её в аванс, если в соглашении нет прямой оговорки. Включите фразу «задаток, а не аванс» (п. 3 ст. 380 ГК РФ).
- При неисполнении обязательства плательщиком задатка он теряет задаток. При неисполнении получателем — возвращает двойную сумму (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
- При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения задаток возвращается в одинарном размере (п. 1 ст. 381 ГК РФ).
- Задаток не является неустойкой: его потеря — обеспечительная мера, а не штраф, поэтому не подлежит снижению по ст. 333 ГК РФ.
- Сумма должна быть указана цифрами и прописью — это защита от изменения цифр после подписания.
- Указывайте паспортные данные и адреса обеих сторон — это защита от подмены лица и оспаривания расписки.
- Оговорка о добровольности и дееспособности сторон защищает расписку от оспаривания по ст. 177–179 ГК РФ.
Частые вопросы
Чем задаток отличается от аванса?
Задаток выполняет три функции (платёжную, доказательственную, обеспечительную) и при неисполнении обязательства должником остаётся у кредитора, а при неисполнении кредитором — возвращается в двойном размере. Аванс — это просто предоплата, которая возвращается в одинарном размере независимо от вины.
Нужно ли заверять расписку о задатке у нотариуса?
По закону нотариальное заверение не требуется. Соглашение о задатке заключается в простой письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Однако при крупных сделках нотариальное заверение усиливает доказательственную силу документа.
Что обязательно должно быть в расписке о задатке?
Обязательно: указание основного договора (тип, предмет, срок заключения), сумма задатка, реквизиты сторон, оговорка «задаток, а не аванс», последствия неисполнения обязательства (ст. 380–381 ГК РФ).
Что делать, если задаток не указан как задаток, а как аванс?
При отсутствии прямой оговорки «задаток, а не аванс» суд может переквалифицировать сумму в аванс. Тогда при неисполнении обязательства она возвращается в одинарном размере, а не в двойном.
Можно ли взыскать двойной размер задатка?
Да, если основной договор не исполнен по вине получателя задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Получатель обязан вернуть плательщику двойную сумму задатка.
Что происходит с задатком, если стороны передумали заключать основной договор?
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон задаток возвращается плательщику в одинарном размере (п. 1 ст. 381 ГК РФ).
Снижается ли задаток по ст. 333 ГК РФ?
Нет. Задаток — не неустойка, а обеспечительная мера. Его потеря или двойной возврат не подлежат снижению по ст. 333 ГК РФ.
Сколько экземпляров расписки о задатке нужно составить?
Как правило, 2 экземпляра — по одному для каждой стороны. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.
Что делать, если сумма задатка составляет полную стоимость по договору?
Укажите это прямо в расписке. В этом случае при неисполнении обязательства по вине плательщика он теряет всю сумму, а при вине получателя — получатель возвращает двойную стоимость.
Нужны ли свидетели при передаче задатка?
Не обязательны, но рекомендованы при крупных суммах. Свидетели усиливают доказательственную силу расписки в суде (ст. 55, 69 ГПК РФ).