Комиссия, поручение

Договоры комиссии и поручения: для посредников, брокеров, риелторов. С вознаграждением.

В этой подкатегории пока нет документов.

Договоры комиссии и поручения — две близкие, но разные формы посредничества. По комиссии комиссионер совершает сделки от своего имени, но за счёт комитента. По поручению поверенный действует от имени и за счёт доверителя. Оба регулируются отдельными главами ГК РФ, и шаблоны учитывают эти различия.

Договор комиссии содержит: предмет (какие сделки совершает комиссионер), условия сделок, размер и порядок вознаграждения, порядок отчётности, ответственность сторон. В шаблоне есть поля для описания товаров, цен, условий реализации, порядка расчётов. Отдельный блок — для отчёта комиссионера.

Договор поручения — когда поверенный действует от имени доверителя. Здесь нужна доверенность, потому что поверенный представляет интересы доверителя перед третьими лицами. В шаблоне есть поля для описания полномочий, порядка и объёма действий, размера вознаграждения.

Ключевое отличие от агентского: комиссия и поручение более узкие формы. Комиссия — только по сделкам, поручение — только от имени доверителя. Агентский может совмещать оба варианта и включать дополнительные действия. Если ваша схема сложнее — рассмотрите агентский договор.

Договор поручения может быть безвозмездным (по умолчанию) или возмездным. Договор комиссии всегда возмездный. Это тоже важно учитывать при выборе формы.

Если у вас специфическая схема — работа с риелторами, брокерами, консигнация, международная торговля — оставьте заявку, подберём форму.

Частые вопросы

Чем договор комиссии отличается от договора поручения?

По комиссии комиссионер действует от своего имени, но за счёт комитента. По поручению поверенный действует от имени доверителя. Комиссия всегда возмездная, поручение может быть безвозмездным.

Нужна ли доверенность по договору комиссии?

Нет, комиссионер действует от своего имени, поэтому доверенность не требуется. Доверенность нужна только по договору поручения, где поверенный представляет интересы доверителя.

Как рассчитывается вознаграждение посредника?

По договорённости: процент от суммы сделки, фиксированная сумма, комбинация. В договоре важно указать не только размер, но и порядок расчёта, момент выплаты и условия удержания.