Что такое заём с залогом
Заём с залогом — это договор, по которому заёмщик передаёт займодавцу имущество в качестве гарантии возврата долга. Если долг не возвращён, залог продаётся, и деньги идут в счёт долга.
Залог — одна из самых надёжных форм обеспечения обязательств.
Что можно передать в залог
- Недвижимость — квартира, дом, земельный участок.
- Автомобиль — с ПТС и свидетельством.
- Драгоценности — ювелирные изделия.
- Ценные бумаги — акции, облигации.
Как оформить заём с залогом
1. Заключите договор займа
В договоре укажите: сумму, срок, проценты и условие о залоге.
2. Заключите договор залога
Отдельный документ, где описывается предмет залога, его стоимость и условия.
3. Зарегистрируйте залог
Если залог — недвижимость, регистрируйте в Росреестре. Если автомобиль — проверьте регистрацию в реестре ФНП.
Права займодавца
- Проверять залог — убедиться, что имущество существует и принадлежит заёмщику.
- Требовать возврат — в установленный срок.
- Изъять залог — при невозврате долга.
Правильно оформленный договор займа с залогом — лучшая защита для займодавца. Воспользуйтесь нашим сервисом для генерации договора займа.